近日，2025“上海之夏”國際消費季盛大啟幕，一系列高能級活動和高水平服務為城市消費市場注入澎湃活力?；厮?025年上半年，《提振消費專項行動方案》等促消費政策密集落地，有效激發了消費作為經濟增長核心動力的作用。
消費市場正呈現多元化、積極發展的態勢，潮玩經濟、銀發經濟、寵物經濟、戶外經濟、茶飲消費等新興經濟形態迅速崛起，成為驅動市場活力與經濟增長的新引擎。
仲量聯行憑借深厚的行業洞察與專業研究能力，聚焦這五大消費領域，從消費動機、消費人群、業態重塑及產業升級等維度進行深度剖析，為市場參與者提供前瞻性洞見，助力其在新消費浪潮中精準布局、實現突破與可持續發展。
潮玩經濟：行業年收入突破百億規模
潮玩經濟正成為消費市場的新增長極，憑借“情緒價值”重塑商業生態。仲量聯行《時尚消費力洞察報告 2025—潮流新時，消費新世》報告顯示，2024年，42%的消費者將“取悅自我、情緒愉悅”列為購物核心動機，較2021年提升9%，凸顯情緒消費的崛起。潮玩品牌以IP玩偶為核心，突破傳統收藏屬性，成為Z世代的“精神圖騰”與“社交紐帶”。以泡泡瑪特為代表的頭部品牌，通過IP符號構建圈層身份認同，推動行業年收入突破百億規模。2022—2024年中國三大潮玩品牌收入呈增長態勢。其中，2024年泡泡瑪特收入同比增幅高達182.4%。
潮玩品牌正重塑商場業態生態，逐步占據商場一層核心位置，成為流量新引擎。頭部品牌采用“核心輻射、梯度擴張”策略，在一線城市打造標桿門店，通過快閃、展覽及IP聯名等高話題度活動，帶動標準化產品向新一線及潛力城市滲透，激活線下商業活力。
截至2024年，上海已擁有超350家潮玩及雜貨品牌門店。仲量聯行中國區零售地產及消費研究負責人朱建輝表示，潮玩經濟的崛起不僅是消費需求的反映，更是品牌通過情緒治愈與社交共創重塑消費邏輯的體現，其城市布局策略進一步激活了線下商業潛力。與此同時，中國潮玩品牌海外拓展，以原創IP、數字化運營、社群營銷為優勢，成為引領中國消費品牌國際化轉型的先鋒消費業態。
銀發經濟：3.1億長者重塑消費新版圖
隨著中國老齡化進程加速，銀發經濟成為消費市場的重要支柱。公開數據顯示，至2030年，中國60歲及以上人口預計達3.7億，占總人口比重持續攀升。銀發經濟已從單一養老服務擴展為覆蓋“衣食住行游購娛”的全消費生態，釋放巨大市場潛力。
仲量聯行《時尚消費力洞察報告 2025—潮流新時，消費新世》研究顯示，新銀發族從“生存型養老”轉向“享受型晚年”。2024年，康復護理、老年教育、醫療療養等細分領域企業增速均超30%，養老服務相關企業增速也達24.4%。
旅居養老成為銀發經濟的新亮點，契合老年群體“健康+休閑”的消費需求。數據顯示，我國旅居康養行業參與人數從2017年的5,026萬人次增長至2024年的9,662萬人次，呈現強勁增長態勢。2020至2030年，旅居康養市場規模預計持續擴大，至2030年將達3,147億元，盡管期間增速有所波動，但整體趨勢上揚。銀發俱樂部也展現出強勁動能，2019至2024年中國中老年消費市場規模逐年擴大，占消費總量比例從34.5%升至38.4%，反映出中老年消費從“生存型”向“品質型”的消費觀念躍遷，成為拉動內需、優化消費結構的重要力量。
養老公寓作為銀發經濟核心領域，在城市更新浪潮推動下迎來變革。存量建筑改造為新型養老中心不斷涌現，為行業注入新動能。仲量聯行中國區零售地產及消費研究負責人朱建輝指出，銀發經濟的崛起反映了老年群體對健康與品質生活的追求，旅居康養、銀發俱樂部及養老公寓等創新模式正推動康養與文旅產業深度融合，重塑消費格局。
寵物經濟：驅動商業增量與千億市場潛力
近年來，商業地產在電商沖擊與消費低頻化的雙重挑戰下，傳統零售業態增長乏力，而以 “寵物”為核心的消費生態卻逆勢崛起，展現出強勁的市場活力。
仲量聯行《三十而立，向光而行—中國地產行業趨勢與展望白皮書》數據顯示，中國寵物經濟的市場發展潛力巨大。2023年中國城鎮寵物消費市場規模達2,793億元，預計2026年將增至3,613億元。2024年1至7月，國內新注冊94.5萬家寵物相關企業，上海36個購物中心新增寵物服務類業態面積占比達2.1%，增幅位居服務類別首位。
這一趨勢與全國多地探索“寵物友好型城市”建設的進程形成呼應—上海、北京、深圳等先行者在寵物友好空間打造上的實踐，正為商業消費提供新的發展方向。寵物友好型商場的興起，順應年輕化養寵人群的情感需求，寵物服務類業態成為吸引客流、提升消費粘性的重要抓手。
仲量聯行華東區研究部董事盛秀秀表示，寵物經濟市場規模正不斷擴大，且養寵人群逐漸年輕化，他們對寵物的關愛和消費意愿強烈，巨大的市場需求促使寵物業態進入商業地產，以滿足消費者對寵物相關產品和服務的需求。
戶外經濟：國際品牌“首店”落子新賽道
戶外經濟因健康生活方式與“山系社交”的興起，成為消費市場新風口。仲量聯行《時尚消費力洞察報告 2025——潮流新時，消費新世》顯示，2024年戶外運動線上消費人次達2億，24至34歲群體以43%占比成為核心驅動力。
仲量聯行上海商業地產部總監兼華東區零售地產部總監黃臻表示，戶外運動憑借精神療愈價值與社交傳播屬性，已深度融入現代生活方式，騎行、攀巖等垂類項目在社交媒體助推下不斷細分。消費需求的結構性變革持續重塑商業地產生態，敏銳捕捉戶外經濟風口，將城市自然景觀、公共空間與零售場景創新融合，通過 “場景 +內容”深度運營打造沉浸式消費體驗，以優質產品吸引流量，以特色場景留存客群，成為解鎖城市商業增長新動能的關鍵路徑。
值得一提的是，戶外經濟熱度攀升，在首店經濟領域也有體現。2024年，Gramicci、 OAKLEY、HOUDINI、SHAKA、Vuori等戶外運動品牌開設中國首店?！笆椎?+戶外”的融合模式，既為品牌快速打開區域市場、建立消費者認知提供了高效渠道，也吸引更多年輕客群，提升商業空間的活力與粘性，成為推動城市消費擴容的重要引擎。
茶飲消費：海外擴張與下沉布局齊頭并進
中式茶飲以健康養生、跨界聯名及中華文化為內核，構建與消費者的情感聯結，成為消費市場的情緒價值高地。仲量聯行《時尚消費力洞察報告 2025—潮流新時，消費新世》指出，茶飲品牌通過三大路徑重塑消費邏輯：健康養生滿足消費者對自我健康管理的關注，契合“自我”情緒價值需求；跨界聯名通過聯動熱門IP激發消費熱情，營造社群互動話題；中華文化作為文化載體，助力傳統文化走向世界，激蕩文化自信共鳴。
中國品牌正以文化自信重構全球消費格局。2024年第三季度，蜜雪冰城海外門店數已達4,895家，某頭部茶飲品牌海外門店同店GMV增速從2023年的24.5%擴大至46.9%，展現出強勁的國際市場活力。中國茶飲品牌以文化自信為底氣，加速國際化布局的雄心。霸王茶姬北美首店進駐美國洛杉磯Westfield Century City，開業當日業績斐然；奈雪的茶在曼谷Emsphere開設首店后，又于Central World商圈開設旗艦店，市場表現亮眼；茶百道則進入澳洲市場，開出首店。這些案例彰顯了中國茶飲品牌以文化自信為底氣，加速國際化布局的雄心。
同時，茶飲品牌通過下沉市場策略，精準適配縣域消費場景，挖掘內需潛力。仲量聯行中國區零售地產及消費研究負責人朱建輝表示，中式茶飲的崛起不僅是商業模式的突破，更是以文化自信為內核的品牌價值輸出。品牌通過健康養生與IP聯名滿足消費者情緒需求，以文化為紐帶拓展全球市場，同時通過場景適配滲透縣域消費，構建海外與下沉市場的“雙循環”增長格局，展現了中國消費品牌的全球影響力。
中國消費品牌的全球化浪潮，以潮玩及茶飲行業為代表，正加速從“中國制造”向“中國品牌”轉型。仲量聯行中國區首席執行官張靜進一步指出，在全球產業鏈重構的背景下，中國消費品牌憑借技術創新、文化自信和數字化運營優勢，正以前所未有的速度布局海外市場，從東南亞到歐美，展現出強大的國際競爭力，凸顯了中國消費品牌的全球潛力。仲量聯行依托全球網絡與專業經驗，持續助力企業在出海征程中行穩致遠，為中國消費經濟的國際化進程注入新動能，共同推動全球消費市場的多元與創新發展。
