全國政協委員、均瑤集團董事長王均金認為，房地產在穩增長、促就業過程中，起到重要作用。他在全國兩會上，寫了《關于制定系列金融等政策促進房地產穩健發展的提案》，提出6方面建議。
一、金融機構平等對待房地產企業融資需求。
金融機構需要進一步通過推動住房抵押貸款利率市場化，緩解居民購房的償債負擔、穩定購房需求，以確保房地產銷售不過度下滑，提供新的現金流支撐房企償債能力。
二、通過“貼息+REITs”模式盤活沉淀資產。
在化解房企債務風險的同時，增加面向中低收入群體的住房供給。借助金融市場，通過資產證券化的方式，把房地產企業的部分沉淀資產，轉化為具有準公共資產屬性的公共住房。
三、地方政府建立城市公共住房基金，合理盤活存量房產。
地方政府積極發揮主體作用，篩選、推送城市確定支持項目給金融機構，金融機構評估后，選擇有足額抵押物的項目滿足合理融資需求（俗稱白名單）。
建議各地政府再配套出臺相關政策，建立類似城市公共住房基金（公司），針對未能在合理期限內市場化去化變現，影響銀行貸款還本付息的項目，按照政府審核成本價，低價收購現房，這樣既能增加城市租賃住房，也能打通白名單項目的資金鏈閉環，有利于銀行融資循環良性發展。
四、設立住房金融互助機構支持新市民購買住房。
為沒有戶籍和自有住房，但長期在該城市工作的打工者，發放“長期工作簽證”，以此作為新市民的身份，并為這類新市民提供住房購買力支持?？煽紤]設立針對新市民的住房金融互助機構，該類機構采取股份制公司形式，保持多家競爭的市場格局，資金來源于新市民的低息存款和政府貼息債券，資金用途是針對新市民的低息貸款，貸款額度與新市民的存款時間和數量掛鉤。
五、保障金融機構的權益，促進貸款積極性。
強化預售資金監管機制保障。建議引入市場化機制，尤其是信托機制，起到財產隔離功能。使監管資金不能被統籌用于開發商在本地的其他項目。
六、抓好“一城一策”供需土地與房源規劃管理。排查存量房源和已供土地、未來開發量以及市場需求。
