2022年上海社會消費品零售總額1.64萬億元，繼續保持國內城市首位。外資品牌展示對中國消費市場更強的適應能力及行之有效的長期可持續策略，同時優化在線上線下的本土化融合及完善，另辟蹊徑，尋求穩固拓展之路。
國際品牌穩步擴張，細分品類表現有異
繼2020年后，上海奢侈品牌再現超10%的同比門店增長，同比增速達14.5%。品牌也正不斷通過全新概念和設計，突破傳統印象。門店ESG表現更強的奢侈品品牌（以是否有LEED認證門店為代表），擴張速度更加積極。
消費者對健康和環境的關注與日俱增，為運動品類增長帶來穩固需求。2022年，外資運動品牌新店同比增長10.6%，增速較去年上升1.2個百分點。此外，戶外運動及體驗需求增長，店鋪形象及類型愈發豐富。
美妝品類中，外資新銳品牌積極瞄準市場增量，門店數同比增長5.2%。國際美妝巨頭近年來不斷收購小眾品牌，擴大品牌陣容。而不少被收購的國際品牌，此前僅通過跨境電商方式進入中國市場，線下店鋪設存在潛力。此外，大型集團也正借由其多品牌優勢，不斷通過產品創新及品牌調整，延續其在中國市場的高端化優勢。
餐飲業的整體復蘇進度與其他品類相比較為滯后，但咖啡及快餐是一個亮點，門店數同比增速分別達11.1%和5.8%。國際連鎖咖啡品牌的擴張速度超過2021年3.1個百分點?？Х瓤臻g也正成為諸多外資零售品牌積極嘗試的體驗業態。奢侈品牌在其部分新店中加入了咖啡空間，以期與消費者建立更為深度連結。
綠色零售空間認證數量持續增長
除消費力的回歸以外，可持續也是上海市場消費升級的課題。綠色環保滲入消費的載體（實體商場），又延伸至產品及品牌內涵。
LEED作為全球應用最為廣泛的綠色建筑評級系統，旨在通過改善建筑設計、建設及運營方式，提高能效、節約成本、提供更健康的環境。在評鑒過程中完成改造、達到相關減碳和節能標準，也是品牌空間實現零碳承諾的重要一環。
在零售項下，上海目前擁有超過280個LEED認證的商場或門店，認證數量遙遙領先其他國內城市，涵蓋奢侈品、美妝、運動、快餐等品類。獲得LEED認證的品牌綠色零售空間，在帶給消費者安全、健康體驗的同時，也讓環境更具韌性。
認證項目從單一門店擴至商業中心等大型綜合體，由新建建筑延伸至存量建筑，直接體現綠色建筑體量的擴大和人們對環保的共識。獲得認證的空間還可以與租戶良性互動，產生更大的積極效應。
一份調查顯示，上海消費者對“綠色產品”這一概念具有相當的敏感度，也為可持續商業的進一步發展帶來良好條件。隨著綠色消費由小眾選擇逐漸走進大眾目光，外資品牌尤應積極應對，引導未來消費走向。（第一太平戴維斯中國區市場研究部高級董事及主管簡可，第一太平戴維斯中國區市場研究部董事張琳）
